Новости налогового законодательства:

от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освободят жилье, находившееся в собственности не менее 5 лет

Напомним, что первоначально Минфин планировал освободить от НДФЛ доходы, которые получены при продаже единственного жилья независимо от срока владения этим жильем. Но впоследствии ведомство отказалось от этой идеи. Налоговый кодекс предлагается дополнить статьей 217.1, увеличивающей минимальный срок владения жильем в целях освобождения от НДФЛ до 5 лет (сейчас этот срок составляет три года).

Трехлетний срок владения для целей освобождения от налогообложения останется для случаев, когда налогоплательщик продает недвижимость, полученную в наследство или в подарок от близких родственников, по договору ренты или в результате приватизации.

Другое существенное изменение — цена в договоре купли-продажи недвижимости не может быть менее произведения кадастровой стоимости недвижимости на коэффициент 0,7. В противном случае налоговики доначислят НДФЛ, исходя из указанного расчета стоимости жилья.

Все приведенные цифры (за исключением трехлетнего минимального срока владения для унаследованного, приватизированного или полученного по договору ренты жилья) не являются константами. Региональные власти получат право уменьшать их вплоть до нуля.

Нововведения будут применяться к правоотношениям по освобождению от налогообложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, которые приобретены в собственность после 1 января 2016 года.

Источник: http://e.rnk.ru/news.