Региональные новости

Свыше 3 тысяч земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» поставлены на кадастровый учет в 2019 году

Tue, 17 Mar 2020 00:47:13 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

В 2019 году в Забайкальском крае на кадастровый учет поставлено более 15,5 тыс. земельных участков, из них более 3 тыс. – в рамках реализации программы «Дальневосточный гектар». Всего же на 1 января 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 369,5 тыс. земельных участках, расположенных в регионе.

Действующее законодательство не обязывает граждан ставить на кадастровый учет принадлежащие им земельные участки. Тем не менее, в прошлом году жители Забайкалья поставили на кадастровый учет 15 554 земельных участка. По словам экспертов ведомства, это связано, в том числе, с реализацией в регионе программы «Дальневосточный гектар». На 1 января 2020 года доля земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование жителям Забайкальского края в рамках ее реализации, составила 20% от общего количества поставленных на кадастровый учет земельных наделов за 2019 год.

«Процедура постановки на кадастровый учет таких земельных участков имеет свои особенности. Так, их категорию и вид разрешенного использования гражданин может определить в срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком, – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты Забайкальского края Марина Кракосевич. – В остальных случаях при постановке земельного участка на кадастровый учет уже определен вид разрешенного использования в пределах установленной категории».

Каждому учтенному земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер, который позволяет идентифицировать объект и в дальнейшем проводить с ним различные операции и сделки как с индивидуально-определенной вещью. Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке позволяет защитить интересы владельца в случае земельных споров, а также правильно рассчитать налог на недвижимое имущество, который, к слову, первые пять лет не начисляется за участки, предоставленные в рамках программы «Дальневосточный гектар».

Напомним, по данным Федеральной кадастровой палаты, всего на 1 января 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о 60 579 053 земельных участков, из них 17,1 млн поставлены на кадастровый учет. Таким образом, доля земельных участков, сведения о кадастровом учете которых содержатся в ЕГРН, составила 28%.

Кадастровая палата проведет всероссийский день приема граждан

Tue, 10 Dec 2019 00:55:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Бесплатные консультации специалистов по вопросам учетно-регистрационных действий с недвижимостью проведут по всей стране

В день Конституции РФ, 12 декабря 2019 года, в рамках Общероссийского дня приема граждан Федеральная кадастровая палата проведет для россиян консультации по вопросам недвижимости. Специалисты учреждения со всей страны окажут консультационную поддержку жителям каждого региона России – от Калининграда до Чукотки. В Забайкалье специалисты региональной Кадастровой палаты будут отвечать на вопросы жителей региона совместно с краевым Управлением Росреестра.

В Общероссийский день приема граждан специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы, касающиеся учетно-регистрационной сферы и сделок с недвижимостью. Граждане смогут получить подробные разъяснения порядка кадастрового учета и регистрации права собственности, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, проведения государственной кадастровой оценки, уточнения границ земельных участков, исправления реестровых и технических ошибок, оформления сертификата электронной подписи. Сотрудники Кадастровой палаты помогут разобраться в вопросах купли-продажи, аренды, наследования недвижимости, а также сформировать необходимый пакет документов для проведения сделки.

«Подобная форма работы удобна для граждан. Она позволяет жителям края получать оперативную информацию по интересующему спектру вопросов. Однако главной нашей целью остается повышение уровня правовой грамотности населения, благодаря которой значительно снижается количество решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ликвидируются риски неправильной трактовки законодательства. Кроме того, полученные знания помогают гражданам обезопасить себя от проведения непрозрачных сделок и мошеннических действий третьих лиц», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты Забайкальского края Марина Кракосевич.

Получить личную консультацию специалистов региональной Кадастровой палаты в Общероссийский день приема граждан можно с 12-00 до 20-00 часов по адресу: г. Чита, ул. Анохина, д. 63 (вход с ул. Полины Осипенко). Информация о месте проведения единого приема граждан также доступна на портале Кадастровой палаты в блоке соответствующего региона.

Напомним, что Общероссийский день приема граждан проводится ежегодно в День Конституции Российской Федерации, начиная с 12 декабря 2013 года. В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936 в этот день все желающие могут получить бесплатные консультации представителей государственных структур и органов власти во всех регионах России.

Новый порядок регистрации сделок для участников долевой собственности

Tue, 18 Jun 2019 00:12:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Это стало возможно с внесением изменений в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Кроме того, также теперь не требуется нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости».

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.

* 1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Забайкальская Кадастровая палата приглашает за услугами, консультациями и электронной подписью

Tue, 21 May 2019 00:50:22 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Кадастровой палатой Забайкальского края предоставляются консультационные услуги по вопросам оборота недвижимости. При этом наибольшим спросом у жителей Забайкалья пользуются консультации по составлению договоров в простой письменной форме, и интерес к данной услуге постоянно растёт.

Консультационные услуги Кадастровой палаты включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов предоставляются как для физических, так и юридических лиц.

В перечень услуг Кадастровой палаты входит и подготовка документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использований, территорий объектов культурного наследия, а также подготовка и проверка документации, полученной в результате градостроительной деятельности. Работы проводят высококвалифицированные кадастровые инженеры, которые имеют большой опыт работ на территории Забайкалья.

Сотрудники региональной Кадастровой палаты обладают большим опытом работы в учётно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров. Профессиональная консультационная помощь способствует снижению количества решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учёт и, кроме того, предупреждает незаконные действия мошенников. Большим спросом у забайкальцев пользуется и электронная подпись от Удостоверяющего центра Кадастровой палаты края. Электронная подпись - аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С её помощью можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств. Стоимость электронной подписи в региональной Кадастровой палате – всего 700 рублей.

Получить актуальную информацию о деятельности учреждения, а также узнать тарифы на весь перечень консультационных услуг можно на официальной странице ведомства в социальной сети «Вконтакте» https://vk.com/fgbufkp75, где информация обновляется ежедневно.

Твоё машино-место может стать объектом недвижимости

Mon, 13 May 2019 23:08:33 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Твоё машино-место может стать самостоятельным объектам недвижимости. Раньше на них только регистрировалось право общей долевой собственности. Продать их было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников.

Сейчас к объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Каждый участник общей долевой собственности теперь вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Для выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путём нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016г. №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3*2.5м, а максимальный - 6,2*3,6 м.

Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, уже были зарегистрированы, переоформление не требуется.

Дополнительную информацию по вопросу оформления машино-места можно получить в Кадастровой палате Забайкальского края, воспользовавшись консультативной услугой (ул.Анохина, 53, помещение 1) или позвонив на единый многоканальный телефон 8 (3022) 213167.

Информация о возможности и порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю

Wed, 03 Apr 2019 00:26:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости заинтересованному лицу необходимо:

1. Определить возможность оспаривания – оспорить кадастровую стоимость можно в течение 5 лет с даты внесения в ЕГРН.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости (согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке).

Дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости можно уточнить, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (можно получить бесплатно в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю (далее – Филиал), в КГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) или воспользовавшись электронным сервисом на сайте rosreestr.ru).

2. Определить основание для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно ст. 24.18 Закона об оценке основанием для пересмотра является:

– недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

– установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В целях выявления недостоверности сведений необходимо узнать, каким образом была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (оценщиками – в ходе государственной кадастровой оценки или Филиалом – при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости. Данную информацию можно узнать в Филиале по тел. 8 (3022) 21-31-67 или в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю (далее – Управление) по тел. 8 (3022) 32-36-02.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки заинтересованное лицо может проверить достоверность сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости оценщиками, в отчете об определении кадастровой стоимости, размещенном на сайте Росреестра: rosreestr.ru – в разделе «Деятельность» – «Кадастровая оценка» – «Фонд данных государственной кадастровой оценки» – отчеты об определении кадастровой стоимости. В случае отсутствия возможности просмотра данного отчета на сайте Росреестра, заявитель в соответствии со ст. 24.18 Закона об оценке вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости.

В отношении земельных участков с категориями земель «земли населенных пунктов» и «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровая стоимость которых определена в ходе массовой государственной оценки и срок на оспаривание которых не истек, следует обращаться в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (г. Чита, ул. Анохина, 68).

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена Филиалом заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости в Филиал (г. Чита, ул. Анохина, 53).

В соответствии со ст. 24.18 Закона об оценке в течение семи рабочих дней с даты поступления указанного запроса заказчик работ (Департамент) и орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (Филиал), обязаны предоставить заявителю соответствующие сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости.

Если при оценке объекта недвижимости оценщики илиФилиал использовали достоверные сведения (для земельного участка – площадь, вид разрешенного использования, для объекта – вид (помещение, здание), назначение (жилое, нежилое)), то основанием для пересмотра может являться установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

3. Собрать необходимый пакет документов.

Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

По основанию недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости

– выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (можно получить бесплатно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра по Забайкальскому краю», МФЦ или воспользовавшись электронным сервисом на сайте rosreestr.ru);

– нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

– документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

По основанию установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости

– отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

4. Подача документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости (с приложением всех вышеуказанных документов) принимаются по адресу: 672000, г. Чита, ул. Анохина, 63 (понедельник – четверг с 08.30 до 16.00, пятница с 08.30 до 15.30, перерыв с 12.00 до 13.00).

По всем интересующим вопросам об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления, тел. (3022) 32-36-02.

Кроме того, вся информация о работе комиссии размещена на сайте: rosreestr.ru, в разделе – «Деятельность», вкладке «Кадастровая оценка».

Забайкальская Кадастровая палата приглашает за услугами и консультациями

Tue, 19 Mar 2019 00:41:29 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Кадастровая палата, как государственное учреждение, гарантирует быстрое и качественное выполнение всех видов услуг. При этом стоимость консультаций здесь остаётся одной из самых низких в регионе. Задать вопросы об услугах можно по телефону 8 (3022) 213167. Получить актуальную информацию о деятельности учреждения, а также узнать тарифы на весь перечень консультационных услуг можно на официальной странице ведомства в социальной сети «Вконтакте» , где информация обновляется ежедневно.

О ключевых изменениях в дачном законодательстве

Tue, 29 Jan 2019 00:38:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Наступил новый год, и все изменения связанные с дачным законодательством вступили в силу. Изменений много. Только до 1 марта 2019 года действует упрощенный порядок регистрации права собственности на жилой дом, построенный на землях СНТ и ДНТ.

Для этого необходимо сделать всего три шага: первое - необходимо обратиться к кадастровому инженеру, второе - с его помощью заполнить декларацию об объекте и подготовить технический план, и третий шаг - подать эти документы в Росреестр через МФЦ. Вот эти три простых шага называются упрощенным порядком.

Предположим, вы являетесь обладателем земельного участка, и дом у вас построен - значит эта ситуация именно для вас. Если сейчас успеть в оставшиеся полтора месяца осуществить эту процедуру, это сэкономит ваше время и ваши деньги. Потом предстоит, возможно, решать регистрацию права собственности в судебном порядке.

Может быть и другая ситуация. Вы уже строите дом, и понимаете, что до 1 марта 2019 года вы не успеете его построить. Тогда нужно перестраховаться, и сейчас подать уже по новому порядку уведомление в орган местного самоуправления. Если вы собственник земельного участка и еще не приступили к строительству, то тогда определяйтесь, что вы планируете построить, какими будут параметры у этого дома, и подать уведомление в органы местного самоуправления до начала строительства.

Говоря о законах, вступивших в силу с 1 января 2019 года, хочется подчеркнуть, что в них учтены те пробелы, которые существовали ранее. Закон установил четкую терминологию: теперь существует только два вида земельного участка. Это садовый земельный участок и огородный земельный участок. На садовом земельном участке можно построить жилой дом, садовый дом и непосредственно постройки. На огородном земельном участке могут быть построены только хозяйственные постройки, которые будут иметь только две функции: либо для хранения инвентаря, который вы используете на этом участке, либо для хранения урожая, который вы собрали с этого участка. Нужно понимать, что эти хозяйственные постройки никогда не будут объектами недвижимости, и зарегистрировать их право собственности будет невозможно. Если вы уже ранее построили какой-то объект на огородном земельном участке, и право собственности зарегистрировано, не беспокойтесь, закон предусмотрел этот случай, и ваше право будет дальше продолжать существовать.

Жилой дом на садовом участке.

Жилой дом соответствует понятию - объект ИЖС. Это отдельно стоящее здание, которое имеет три наземных этажа высотой не более 20 метров, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, которые предназначены для бытовых нужд. Это здание не может быть разделено на отдельные квартиры. Если ваш дом сейчас внесен в ЕГРН с назначением «жилое строение», то по новой терминологии это будет здание «жилой дом» с назначением «жилое». При этом, если вы очередник, и состоите на учете на улучшение жилищных условий, и сейчас ваше жилое строение станет жилым домом, то не произойдет изменения уровня обеспеченности вами жилой площади. Это очень важно. Все сохраняется, вы продолжаете стоять на очереди, это не влияет на вашу обеспеченность уровня жилой площади.

И еще один очень важный момент в связи с понятием «жилой дом» на садовом участке - можно прописаться на своей даче. Кроме того жилой дом на садовом участке подпадает под действие налогового кодекса, можно получить имущественный налоговый вычет при покупке такого жилого дома на садовом участке, также при электроснабжении жилых домов есть понижающие коэффициенты.

Садовый дом на садовом участке.

Параметры садового дома точно такие же, как и параметры жилого дома. Только есть особенности. Садовый дом предназначен либо для сезонного, либо вспомогательного использования и для временного пребывания. То есть это более простое сооружение. Если сейчас в ЕГРН внесен ваш дом с назначением «жилое строение с назначением нежилое», то автоматически по новой терминологии он будет называться «садовый дом». Не нужно беспокоиться, что происходит изменение терминологии, потому что закон говорит о том, что не нужно сейчас ничего перерегистрировать. Как у вас все оформлено, так и оформлено. Перерегистрация осуществляется только по желанию правообладателя или при его первом обращении, в связи с продажей или каким-либо изменением собственности».

Как перевести садовый дом в жилой.

Для того чтобы перевести садовый дом в жилой, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома. Это заключение готовит юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который является членом СРО по инженерным изысканиям. Предприятия БТИ по всей стране всегда готовили такие заключения. Это был вопрос, который они всегда рассматривали. Поэтому практика этого вопроса наработана, и трудностей при подготовке таких заключения не должно быть. Когда готовится такое заключение, оно прикладывается к заявлению. И решение о признании этого садового дома жилым, принимается как раз на основании такого заключения.

Ключевыми моментами данного заключения будет описание дома, земельного участка, и важно, чтобы этот земельный участок был предназначен для того чтобы на нем был размещен жилой дом. Далее, конечно жилой дом должен будет состоять из комнат и вспомогательных помещений для бытовых нужд. Это обязательно. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Дом должен отвечать требованиям инсоляции и вентиляции.

Уведомительный порядок для строительства жилых и садовых домов.

Для тех, кто не успеет до 1 марта 2019 года зарегистрировать свой дом или просто еще его не построил, введен единый уведомительный порядок для строительства жилых и садовых домов. Заключается он в следующей процедуре, состоящей из четырех шагов:

- дачник задумал построить дом, он обращается в орган местного самоуправления с уведомлением о начале строительства. В уведомлении должна быть описана площадь застройки, высота дома, количество этажей, ключевые параметры. И графическое описание месторасположения дома на земельном участке;

- администрация рассматривает уведомление на соответствие этих параметров градостроительным параметрам и на допустимость размещения объекта на этот земельном участке. И выдает уведомление о том, что дом соответствует.

- тогда можно приступать к строительству дома. Срок строительства - 10 лет.

Если администрация видит, что параметры не соответствуют, то она, как следствие, выдает уведомление о несоответствии - строить нельзя. Тогда надо пересматривать параметры того, что планировалось построить.

- после того как, дом построен, нужно обращаться опять с уведомлением о завершении строительства, к которому приложить технический план, который готовит кадастровый инженер, и администрация направляет все эти документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет регистрации права.

Часто возможна такая ситуация, что вы строите дом, и в процессе решили его изменить. Сначала вы стали строить два этажа, а потом решили, что хотите построить три этажа. Такая ситуация предусмотрена федеральным законом. Нужно тоже подать уведомление: уведомление о возведении параметров. Уведомление достаточно простое. В нем написано: было - стало. Планировали построить два этажа, а будет три. То есть, описаны те параметры, которые изменяются.

Нужно понимать, что если вы построили дом, и не воспользовались этим упрощенным порядком, или если вы строите дом без направления уведомления, то фактически вы создаете самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать вас снести эту самовольную постройку или привести ее в соответствие с градостроительными требованиями. Нужно понимать, что снос самовольной постройки и приведение ее в соответствие осуществляется за счет собственника земельного участка. Поэтому, при приобретении земельного участка, на котором уже есть строение, но строение не оформлено, вы рискуете стать собственником самовольной постройки, которую не сможете зарегистрировать или потом вам придется уже за ваш счет приводить ее в соответствие с градостроительным законодательством, либо осуществлять снос. Это очень важно понимать тем, кто планирует приобретение: нужно покупать земельный участок и дачную постройку только с оформленными документами.

Часто все сведения о земельном участке существуют, то есть право на него зарегистрировано, сведения о нем внесены, но не определены границы. Все мы знаем, что есть участок 6 соток, принадлежащий такому-то гражданину, но место расположения его приблизительное. Да, есть адрес. Но где он точно расположен, можно знать только при наличии границы. Если границы не установлены, то его точное месторасположение неизвестно. У гражданина нет обязанности это делать в обязательном порядке, однако рекомендуется это делать обязательно, - потому что возникает меньше вопросов. Ваше право собственности будет защищено в полном объёме.

Порядок подготовки межевых планов в отношении уточнения местоположения нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки

Tue, 11 Dec 2018 00:00:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Кадастровая палата Забайкалья разъяснила порядок подготовки межевых планов в отношении уточнения местоположения нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки.

В Росреестр поступают межевые планы, подготовленные в связи с уточнением/образованием участка с одновременным исправлением реестровой ошибки в местоположении границы (всех границ) и (или) площади смежного участка. Также поступают межевые планы, подготовленные в связи с одновременным уточнением местоположения границ нескольких смежных участков. При этом акты согласования местоположения границ оформляются в отношении каждого участка, в отношении которого происходит утонение местоположения границы, являющейся смежной по отношению к объекту кадастровых работ.

В данных случаях оформляется один межевой план, который представляется в Росреестр с заявлением только от собственника (его представителя) объекта кадастровых работ. При этом акты согласования местоположения границ оформляются в отношении каждого участка.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст.43 закона № 218-ФЗ, предоставление дополнительных заявлений о кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении смежных участков не требуется, только в случае уточнения местоположения части границ смежного участка, которая одновременно является частью границ участка, являющегося объектом кадастровых работ.

Таким образом, в случае уточнения местоположения границ участка/образования участка с одновременным уточнением части границ смежного участка (участков), которая также является частью границ участка, являющегося объектом кадастровых работ в Росреестр необходимо представлять:

• один межевой план, в который дополнительно включается раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», содержащий сведения о местоположении границ и площади смежного к объекту кадастровых работ участка (участков).

• заявление от собственника (его представителя) участка, являющегося объектом кадастровых работ.

• при этом акт согласования местоположения границ участка оформляется только в отношении объекта кадастровых работ; местоположение границ смежных участков считается согласованным только при наличии в таком Акте личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером одновременно уточняется (в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки) весь контур границы смежного к объекту кадастровых работ участка/участков (вне зависимости от изменения его конфигурации), то предоставляются:

• межевые планы в отношении каждого земельного участка.

• заявления от собственников участков (их представителей).

Специалисты Кадастровой палаты Забайкальского края напоминают: дополнительно рекомендуется при подготовке межевых планов в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывать информацию о том, что в отношении смежного участка (с указанием кадастрового номера и адреса участка) также подготовлен межевой план, и данные межевые планы необходимо рассматривать совместно. А в заявлениях, представленных в Росреестр в отношении указанных земельных участков, необходимо указывать информацию о совместном их рассмотрении.

Перепланировку и реконструкцию жилого помещения обязательно нужно узаконить

Mon, 10 Dec 2018 23:50:43 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Один из вопросов, который часто задают граждане специалистам, касается перепланировки жилого помещения. На него ответили в Кадастровой палате Забайкальского края.

Итак, первоначально необходимо согласовать перепланировку в администрации органа местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение, подав туда заявление о переустройстве/перепланировке, правоустанавливающие документы и проект перепланировки. Производить работы можно только после получения положительного решения. Окончание же работ по перепланировке должно удостоверяться актом приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, который является одним из документов-оснований для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения.

Сведения об объекте, в котором была проведена перепланировка, должны быть внесены в ЕГРН. Для этого надо подать в Росреестр заявление о кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимого имущества и технический план. Госпошлина в данном случае не оплачивается. Однако имейте в виду: перепланировка и реконструкция помещения - это разные процессы, и реконструкцию согласовать сложнее. В результате перепланировки все изменения производятся в границах уже имеющейся площади, работы никак не касаются фасада здания (кроме окон). А вот, например, возведение пристройки к жилому помещению в виде капитальных стен (утепление балкона) уже является реконструкцией.

Реконструкция производится на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором находится все здание. Также потребуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение реконструкции. По ее завершении необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После реконструкции должны быть внесены изменения в сведения о кадастровом учете сперва в многоквартирный дом, а затем в жилое помещение. Основанием для изменения сведений в обоих случаях будет технический план на соответствующий объект недвижимого имущества.

Как сделать «привязку» дома к земле?

Mon, 10 Dec 2018 23:41:49 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Краевая Кадастровая палата разъясняет, как установить связь между участком земли и постройкой, расположенной на нём. То есть, сделать «привязку» дома к земельному участку.

Согласно действующему законодательству, собственник сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка под своей постройкой. Закрепить это право можно, проведя процедуру «привязки». Кроме того, «привязка» строения к земельному участку позволяет хозяину недвижимости быть уверенным, что границы дома не выходят за пределы собственного участка и избежать споров с соседями.

Суть так называемой привязки капитальной постройки к земле состоит в определении её границы на местности. Росреестр вносит изменения в ЕГРН только на основании соответствующих документов, предоставленных заявителем. Подготовить необходимые бумаги может кадастровый инженер: он сделает необходимые замеры объекта, определит координаты постройки и составит технический план, в который будет внесён кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом. Таким образом, «связь» участка и объекта недвижимости будет установлена.

Также «связь» между участком и постройки может быть определена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, если у заявителя есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площадь участка ранее не устанавливались. Как правило, это бывает, когда земельные участки предоставлялись для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Межевание проводит кадастровый инженер. Одновременно проходит согласование границ с собственниками смежных земельных участков. Для «привязки» строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

Забайкальская Кадастровая палата разъясняет: после подготовки межевого или технического плана собственнику нужно обратиться в МФЦ с заявлением об учёте изменений объекта недвижимости, и процедура будет завершена.

Кадастровая палата Забайкалья – о правилах оформления нового дома

Tue, 27 Nov 2018 01:14:13 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Забайкальская Кадастровая палата напоминает, что в августе нынешнего года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законом утверждены правила оформления построек, расположенных на садовых участках и земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства.

Согласно Федеральному закону № 340-ФЗ, принятому 3 августа 2018 года, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Однако теперь перед началом строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов в орган, уполномоченный выдавать разрешения, необходимо направлять уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление об изменении их параметров, а также уведомления об окончании их строительства или реконструкции.

В ответ на уведомления уполномоченный орган извещает застройщика о соответствии его постройки установленным градостроительным нормам, а также допустимости размещения дома на земельном участке.

Позже, с 9 октября 2018 года, вступил в силу приказ Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Приказом утверждены формы уведомлений для подтверждения соответствия индивидуального жилого или садового дома установленным требованиям.

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома оформляется в письменном виде. В нем указываются фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, данные паспорта, кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка, сведения о праве застройщика на земельный участок, сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома). Этот документ содержит сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве. В нем указываются сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В уведомлении должны быть вписаны почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком и способ направления ему уведомлений.

Если нужно оформить документы на строительство, действуйте по следующему алгоритму:

Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана индивидуального жилого дома или садового дома.

Заполните в письменном виде уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Оплатите государственную пошлину, приложите к пакету документов квитанцию, а также – копию правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществлялось строительство.

Лично или через Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ) подайте документы в орган, уполномоченный выдавать разрешение на строительство.

Далее в течение семи рабочих дней орган, выдавший разрешение на строительство, проводит проверку поданных документов. По результатам проверки в адрес застройщика направляется уведомление о соответствии (несоответствии) построенного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Орган, выдавший разрешение на строительство самостоятельно (без участия граждан-застройщиков), обращается в регистрационный орган для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

В итоге застройщик получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на дом.

Более полную информацию вы всегда можете получить, обратившись в Кадастровую палату Забайкальского края по адресу: г.Читу, ул.Анохина, 53 или, позвонив по телефону 8(3022) 213167.

Регистрируй экстерриториально недвижимость

Tue, 13 Nov 2018 00:27:31 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Недвижимость, находящуюся в других регионах, забайкальцы могут зарегистрировать в региональной Кадастровой палате, не выезжая за пределы края. Это позволяет сделать экстерриториальный принцип. Он предусматривает возможность обращаться за регистрацией прав безотносительно региона, где расположен объект недвижимости. Для заявителя это стало возможным, благодаря вступившему в силу с 1 января 2017 года Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявитель в столице Забайкалья может подать документы на объекты, которые находятся в Иркутске, Москве, Ростове либо любом другом городе России и продать или купить дом, зарегистрировать права по наследству, оформить дарственную, совершить любые манипуляции с недвижимостью, оставаясь в Чите. Это, конечно же, значительно сокращает временные, а особенно денежные затраты.

В случае использования экстерриториального принципа регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приёма, которые направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости для осуществления процедуры регистрации. После чего заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает проведение регистрации по экстерриториальному принципу. В этом случае государственный регистратор также проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Владельцам недвижимости необходимо при себе иметь лишь документы, подтверждающие право собственности либо документы об отчуждении. В нашем регионе оказываются услуги по регистрации прав и государственному кадастровому учету по экстерриториальному принципу в филиале Кадастровой палаты в городе Чита по адресу: ул. Анохина, 53, помещение 1, все интересующие вопросы можно задать по телефону: 213167.

Экстерриториальный принцип значительно сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения. Порядка 1000 забайкальцев с начала 2018 года уже воспользовались данной услугой, оценив её удобство.

Покупая землю или недвижимость, не забудь проверить данные

Tue, 28 Aug 2018 00:41:01 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Забайкальская Кадастровая палата рекомендует землякам перед покупкой объекта капитального строительства или земельного участка проверить данные о приобретаемой недвижимости.

Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра (МФЦ).

Если вы запросите сведения из ЕГРН через портал Росреестра в виде ссылки на электронный документ, тогда вам придёт электронный документ, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются через портал Росреестра в течение трёх рабочих дней, если запрос подан через МФЦ - в течение пяти рабочих дней.

В случае возникновения спорной ситуации выписка из ЕГРН позволит защитить интересы покупателя недвижимости. В ней содержатся актуальные на дату подготовки такой выписки сведения.

Получить более полную информацию вы можете, позвонив на телефон Горячей линии Кадастровой палаты Забайкальского края 8(3022) 213167 (доб.*2110).

Забайкальцев ждут в Единый день консультаций

Tue, 27 Feb 2018 08:14:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

1 марта 2018 года в России пройдёт единый «День консультаций» для граждан по всей России. Бесплатно консультировать будут во всех территориальных органах Росреестра и филиалах Федеральной кадастровой палаты - по любым вопросам, которыми занимается ведомство. Напомним, что это, в частности, регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет, ведение Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление из него сведений и т.п.

Для граждан будут организованы консультации о том, как воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Мероприятие приурочено к десятилетию образования Росреестра и двадцатилетию создания в России системы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она существует у нас с 1998 года. Сначала регистрацией прав на недвижимость занимались региональные учреждения юстиции. Потом эти полномочия переданы на федеральный уровень.

В Забайкальском крае определены площадки для проведения консультаций по адресам: г. Чита, ул. Анохина, 53, помещение 1; ул. Бутина, 72; Калганский район, с. Калга, ул. Хлебозаводская, 8; Кыринский район, с. Кыра, ул. Новая, 2а; Нерчинско-Заводский район, с. Нерчинский Завод, ул. Красноармейская, 62; Балейский район, г.Балей, ул. Погодаева, 64; Краснокаменск, ул. Административная 5; Нерчинский район, Нерчинск, ул. Шилова, 18, Могочинский район, г. Могоча, ул. 1-ая Клубная, 3; Сретенский район, г. Сретенск, ул. Луначарского, 190, пом. 1; Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, д. 130; пгт. Чернышевсск, ул.Первомайская, дом 58; пгт. Карымское, ул. Ленинградская, 76; Оловяннинский район, пгт. Оловянная, пер. Школьный, 1;

Специалисты региональной Кадастровой палаты будут рады ответить на все вопросы земляков!

Сделай своё машино-место объектом недвижимости сейчас

Tue, 27 Feb 2018 00:06:39 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

В региональной Кадастровой палате сообщают, что до 1 января 2017 года машино-места самостоятельными объектами недвижимости по закону не являлись, на них только регистрировалось право общей долевой собственности. Продать их было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников.

Сейчас к объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Это предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года.

На данный момент каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Для выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016г. №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3*2.5м, а максимальный - 6,2*3,6 м.

Специалисты Кадастровой палаты – с заботой о забайкальцах

Mon, 26 Feb 2018 02:51:23 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Начало года для Кадастровой палаты ознаменовалось сменой адреса пункта приема-выдачи.

Теперь заявители приходят сдать или получить документы по новому адресу: г.Чита, ул.Анохина, 53 помещение 1.

В обновленном помещении для забайкальцев удобно расположены и кабинка для личного приема, и Центр консультирования, где заявителю объяснят всё, что кажется непонятным, помогут с регистрацией на портале госуслуг.

Нужно сказать, что в 2017 году расширился перечень направлений работы учреждения и по основным, и по дополнительным видам деятельности. Сейчас забайкальский филиал федеральной Кадастровой палаты наделен полномочиями оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. Одно из важных направлений деятельности – исправление кадастровых (реестровых) ошибок.

Также забайкальское учреждение выполняет кадастровые работы в отношении объектов недвижимости федеральной собственности, переводит в электронную форму архивные реестровые дела, хранящиеся в бумажном виде, создает и выдает заявителям сертификаты электронной подписи в «Удостоверяющем центре» Кадастровой палаты.

Добавилась к сфере полномочий учреждения - предоставление услуг в области недвижимости: выполнение кадастровых работ и землеустроительных работ, работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории.

Кадастровая палата Забайкальского края представляет курьерскую доставку

Mon, 05 Feb 2018 08:26:33 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Региональная Кадастровая палата напоминает забайкальцам, что Федеральным законом 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен способ выдачи документов – курьерская доставка.

Если в заявлении будет отмечен способ получения документов – курьерская доставка, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю организует доставку документов заявителю. Таким способом можно получить подготовленные документы в результате рассмотрения заявлений о государственном кадастре недвижимости и (или) регистрации прав, а также подлинники документов, представленные заявителем и подлежащие выдаче.

Курьерская доставка документов заявителям осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого подано заявление и необходимые документы для кадастрового учета и регистрации прав.

Приказом Минэкономразвития России от 31 мая 2016 №337 утвержден порядок осуществления курьерской доставки, а также размеры платы за оказание данной услуги. В Забайкальском крае стоимость такой услуги для юридических лиц будет составлять 1500 руб., а для физических лиц – 1000.

Следует отметить, что возможна такая ситуация, при которой в момент оказания услуги заявитель не принял пакет документов. В таком случае, при несогласии заявителя с перечнем выдаваемых ему документов и его отказе от получения, курьер делает отметку в расписке об отказе в получении документов. Данные документы заявителю будут направлены почтовым отправлением на следующий день. В указанном случае курьерская доставка считается предоставленной. При этом плата заявителю не возвращается.

Кроме того, услуга будет считаться оказанной также в случае, если лицо, получающее документы не предъявило документ, удостоверяющий личность, а также, если в назначенное время и дату отсутствовало по адресу доставки.

Начинай год с электронной подписи

Tue, 16 Jan 2018 00:42:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Реалии современности диктуют свои правила. Сегодня в век высоких технологий по заслугам оценена необходимость и важность электронной подписи в любой организации, в каждой семье.

Она поможет получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Обладатель её может беспрепятственно получать онлайн разного рода услуги: поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости; отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет; оформить анкету для получения паспорта; получить ИНН; подать заявление для поступления в вуз; официально оформить документы о сотрудничестве.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты Забайкальского края рекомендует физическим и юридическим лицам приобрести электронную подпись. Представителям бизнес-сообщества, юридическим лицам и предпринимателям электронная подпись станет незаменимой помощницей, с её помощью можно подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости; заключать контракты и участвовать в электронных торгах; вести электронный документооборот в организации. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей, а также для тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением всевозможных сведений из государственных баз данных и реестров.

Кроме того, при регистрации права собственности и получении сведений из ЕГРН в электронном виде государственная пошлина и плата сокращаются на 30-87%. Например, плата за кадастровый план территории для физических лиц меньше на 80% (1.200 рублей), а для юридических лиц – на 87% (3.900 рублей). За копии межевого или технического плана, а также за разрешение на ввод объекта в эксплуатацию физические лица заплатят на 1.000 рублей меньше, а предприниматели – на 3.550 рублей меньше.

В Удостоверяющем центре Кадастровой палаты Забайкальского ответят на все ваши вопросы об электронной подписи, помогут ее оформить. Обращайтесь по адресу: г.Чита, ул.Анохина, 63, пом.1 (вход с ул. Амурская). Телефоны для справок - 8 (3022) 35-08-55, адрес электронной почты uc_reg_75@75.kadastr.ru

Горячая линия Кадастровой палаты ждёт ваших звонков в 2018 году

Tue, 16 Jan 2018 00:30:00 GMT

Пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю сообщает:

Наступил год новый. Кадастровая палата Забайкальского края напоминает, что любые вопросы, связанные с земельными отношениями, кадастровым учётом и регистрацией прав забайкальцы могут задать специалистам по телефону горячей линии.

Телефон «Горячей линии» Кадастровой палаты в Чите — 35-95-96. «Горячая линия» работает ежедневно с 09.00 ч. до 12.00 ч. (кроме субботы и воскресенья). Здесь специалисты проконсультируют граждан по всем интересующим вопросам.

Кроме этого на вопросы заявителей могут ответить и на всероссийской бесплатной телефонной линии Росреестра 8-800-100-34-34.